Eztec planeja lançar mais três empreendimentos em 2015

terça-feira, 23 de junho de 2015 19:29 BRT
 

Por Juliana Schincariol

RIO DE JANEIRO (Reuters) - A construtora e incorporadora Eztec estuda ampliar o financiamento direto a clientes para fugir da desaceleração no setor imobiliário provocado pela escassez de crédito, enquanto se prepara para lançar mais três empreendimentos em 2015.

Na semana passada, a empresa separou 100 milhões de reais da reserva de capital para financiar imóveis prontos, em momento de alta dos juros e maior restrição de crédito bancário.

Os financiamentos têm prazo de 150 meses, com taxa de 9,99 por cento ao ano mais Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), mediante entrada de 20 por cento do valor do imóvel.

A medida veio num momento em que as construtoras buscam alternativas para reduzir o elevado volume de estoques de imóveis acumulado nos últimos anos, ao mesmo tempo em lutam para cortar despesas. A Eztec terminou março com estoque de imóveis avaliado em 1,26 bilhão de reais.

"Agora o foco é trabalhar com a nossa imobiliária própria toda a venda de estoques", disse à Reuters o diretor financeiro e de Relações com Investidores da Eztec, Emílio Fugazza.

"Isso está ajudando a gente a mudar um trimestre que parecia de baixo de volume para uma recuperação", afirmou, admitindo a possibilidade de o financiamento direto mais adiante também envolver imóveis comerciais e unidades em construção.

Diferentemente da abordagem mais frequente no setor, a companhia preferiu não oferecer descontos, mas estuda "entregar mais pelo mesmo preço", oferecendo itens como piso ou armários.

O sindicato da habitação Secovi-SP espera recuo de 15 a 20 por cento nas vendas de imóveis novos em relação a 2014. Para os lançamentos, a previsão é de queda de 23 a 25 por cento.   Continuação...