BR Properties tem prejuízo de R$447,6 mi no 3º trimestre

terça-feira, 3 de novembro de 2015 20:40 BRST
 

RIO DE JANEIRO (Reuters) - A empresa de gestão de ativos imobiliários BR Properties teve prejuízo líquido de 447,6 milhões de reais no terceiro trimestre, revertendo lucro de 107,9 milhões obtido um ano antes.

O resultado foi pressionado por despesas não caixa como provisão de bônus e plano de opções, informou a companhia. Pesou ainda efeito de alta de juros e volatilidade do câmbio. Excluindo estes efeitos, o lucro líquido foi de 32,1 milhões de reais entre julho e setembro, queda anual de 49 por cento.

A queda ocorreu com perda de receita de aluguel por causa de vendas de ativos ocorridas nos últimos 12 meses, além da maior despesa financeira líquida, disse a BR Properties.

No período, as despesas financeiras saltaram 94 por cento, para 398,6 milhões de reais, com impacto de juros maiores e do câmbio.

A vacância de escritórios da BR Properties foi de 14,2 por cento (física) no terceiro trimestre, ante 9,9 por cento um ano antes. No segmento industrial, foi de 2,5 por cento, em relação a 0,2 por cento no mesmo período em 2014.

A BR Properties teve receita líquida de 187 milhões de reais, recuo anual de 2 por cento. Considerando as mesmas propriedades, a receita líquida no terceiro trimestre de 2014 foi de 180,8 milhões de reais, aumento de 3 por cento no período.

O Ebitda (sigla em inglês para lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização) ficou negativo em 301,7 milhões de reais. No mesmo trimestre de 2014, o Ebitda havia sido positivo em 226,2 milhões de reais. Em termos ajustados, o Ebitda foi positivo, mas caiu 3 por cento, para 164,9 milhões de reais.

(Por Juliana Schincariol)