Financiamentos imobiliários batem recorde em 2013; setor vê alta de 15% em 2014

terça-feira, 21 de janeiro de 2014 13:02 BRST
 

Por Marcela Ayres

SÃO PAULO, 21 Jan (Reuters) - Os financiamentos imobiliários no Brasil bateram recorde em 2013, avançando 32 por cento sobre o ano anterior, e a expectativa é de um crescimento de 15 por cento em 2014, divulgou nesta terça-feira a Abecip, associação que representa as entidades de crédito imobiliário e poupança.

O volume de empréstimos para a aquisição e construção de imóveis com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) somou 109,2 bilhões de reais no ano passado. Para 2014, a expectativa da associação é que os financiamentos cheguem a 126 bilhões de reais.

Em número de unidades, foram 529,8 mil imóveis financiados no acumulado de 2013, avanço de 17 por cento sobre o consolidado do ano anterior, indicando que boa parte do aumento no volume foi calcado na subida dos preços - algo como 40 por cento nas estimativas do presidente da Abecip, Octavio de Lazari Junior.

Em coletiva de imprensa, ele disse que os valores dos imóveis mudaram em função do perfil dos novos empreendimentos, com mais áreas de lazer, por exemplo. Ele também afirmou que houve incorporação do aumento dos custos.

"Descontado o INCC (Índice Nacional de Custo da Construção), os preços dos imóveis subiram 55 por cento nos últimos 10 anos, ou 3,7 por cento ao ano", afirmou.

Descartando a existência de uma bolha no setor, ele reconheceu, por outro lado, que os preços continuarão em alta, mas "o ritmo do avanço não será acelerado".

No mês de dezembro, somente, os financiamentos imobiliários cresceram 19 por cento em número de unidades e 17 por cento em recursos movimentados ante igual mês de 2012, a 50,9 mil unidades e 10,4 bilhões de reais.

ALAVANCAS   Continuação...