August 10, 2018 / 3:33 PM / a month ago

CMN deve antecipar vigência de novos limites da linha pró-cotista, diz Caixa

SÃO PAULO (Reuters) - O Conselho Monetário Nacional (CMN) deve antecipar para setembro o novo teto de financiamento de imóveis pela linha pró-contista, a mais barata do mercado, disse nesta sexta-feira o presidente da Caixa Econômica Federal, Nelson Antonio de Souza.

20/08/ 2014. REUTERS/Pilar Olivares

“Houve uma demanda dos representantes da indústria imobiliária para antecipação da validade dos novos limites e o CMN deve apreciar isso na próxima reunião”, disse Souza a jornalistas.

O CMN anunciou em julho que a linha pró-cotista, com recursos do Fundo de Garantia de Tempo de Serviço (FGTS) poderia ser usada para financiar a compra de imóveis avaliados em até 1,5 milhão de reais a partir de janeiro de 2019. O teto atual é de 950 mil reais.

Maior financiadora imobiliária do país com cerca de 70 por cento do mercado, a Caixa vem enfrentando concorrência crescente dos bancos privados, na esteira de medidas do Banco Central que na prática liberou um volume maior de recursos para o setor. Além disso, o fluxo de recursos para a caderneta de poupança, outra fonte de crédito imobiliário, tem sido positivo.

Diante desse quadro, no mês passado a Abecip, entidade que representa as financiadoras do setor, elevou a previsão de alta do desembolsos em 2018, de 10 para até 16 por cento, após crescimento de 23 por cento no primeiro semestre.

Mas a Caixa tem tido desempenho mais fraco do que os demais bancos. Segundo Souza, os desembolsos da instituição no primeiro semestre foram apenas 3,5 por cento maiores. O orçamento para financiamento imobiliário do banco estatal em 2018 é de 82 bilhões de reais.

De acordo com o executivo, as concessões para compra de imóveis têm evoluído bem, mas as para financiar a aquisição de imóveis para a classe média desapontaram. Essa é uma razão para o interesse da Caixa em que o CMN antecipe a vigência dos novos limites para a pró-cotista.

Por Aluísio Alves

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