November 21, 2018 / 10:20 PM / 18 days ago

Santander Brasil estreia mercado de letras imobiliárias garantidas

Logo do Santander no Rio de Janeiro 6/9/2017 REUTERS/Sergio Moraes

SÃO PAULO (Reuters) - O Santander Brasil (SANB11.SA) concluiu nesta quarta-feira a emissão de cerca de 24 milhões de reais em Letras Imobiliárias Garantidas (LIG), oficialmente inaugurando o uso do instrumento criado para ampliar as fontes de mercado para financiar a compra de imóveis.

Isenta de cobrança de Imposto de Renda para pessoas físicas e investidores estrangeiros, a LIG foi regulamentada no fim de 2017 pelo Conselho Monetário Nacional (CMN).

Na semana passada, a B3 anunciou que iniciaria o registro de LIG a partir desta quarta-feira.

Com rentabilidade atrelada à variação cambial, além da referência a taxas de juros e índices de preços, a LIG dispõe da garantia dupla. Em caso de falha no pagamento pela instituição emissora, o agente fiduciário assume o controle dos ativos.

A LIG é inspirada nos covered bonds europeus. Além dos bancos, sociedades de crédito e de investimento, companhias hipotecárias e cooperativas podem emitir LIG.

Segundo Luiz Masagão, diretor da Tesouraria do Santander Brasil, os títulos foram vendidos a investidores qualificados e a operação está em linha com os planos do banco de ser mais competitivo na oferta de financiamento imobiliário.

“Estamos considerando fazer uma nova emissão na semana que vem”, disse Masagão à Reuters.

Por Aluisio Alves

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